子女闹离婚，父母为子女购房出资的款项能被认定为借款吗？

近年来，由于房价高企，子女购房财力有限，往往需要父母的资助，为了减轻子女生活负担，希望子女能够安居乐业，很多父母也是倾其大半生积蓄出资为子女购房，但当子女婚姻关系出现危机，家庭面临破裂，父母资助子女购房的目的面临落空，有人会问，此时父母的出资能被认定为借款吗？父母出资的损失能挽回吗？

一、子女结婚前，父母为双方购置房产出资的

子女结婚前，父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。子女离婚时，按照子女一方的婚前财产处理。但当父母明确表示系赠与双方的，则为夫妻共同财产，子女离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。

二、子女结婚后，父母为双方购置房产出资的

1、子女结婚后，父母为双方购置房产出资的，有约定的按照约定处理。

2、子女结婚后，父母为双方购置房产出资，就父母的出资没有约定或约定不明的，严格按照法律规定的精神，直接适用《民法典》第1062条第1款第4项的规定，即如果没有明确表示是赠与一方的，则按照夫妻共同财产处理。

三、要准确理解双方争议法律关系的性质

对于父母为子女购房出资的性质到底是借贷还是赠与？实践中往往争议很大，在这种情况下，不能仅依据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第29条想当然地认为是赠与法律关系，还要运用逻辑推理和日常生活经验法则，从而准确认定双方法律关系的性质。从我国现实国情来看，子女刚参加工作，缺乏经济能力，无力独自负担购房费用，大多数父母出资的目的是为了解决或改善子女的居住条件，希望子女能安居乐业，也寄托了父母对子女婚姻幸福美满的期望，而不是日后要回出资。因此，如果父母一方主张其出资为借款，根据谁主张，谁举证的原则，应当由父母来承担举证证明责任，这也与一般人的日常生活经验感知相一致。

但实践中，即便父母为子女购房出资的真实意思表示是借款，但父母往往碍于亲情，其与子女之间一般并没有正式借款合同的存在，或者说并没有一个书面的借款合同的存在，对于是否存在口头的借贷合同，往往给父母主张系借贷关系的举证增添了困难。这就要求父母在为子女购房出资时多留下一些证据，以免日后在子女离婚时自己的出资无法挽回。

最近刚办理完一个这类民间借贷的案子，一位母亲在儿子婚后出资100多万元为儿子、儿媳购买了房产，现在儿媳要和儿子离婚，母亲就以民间借贷的名义将儿子、儿媳告上了法庭，虽然这位母亲在其出资时碍于亲情，没有让儿子、儿媳给其出具书面借条，但她在打款时却留下了很多借款的痕迹（证据），法院据此认定为系借贷的法律关系，即便将来其儿子、儿媳离婚了，这位母亲也挽回了自己的损失。对于本案，本人觉得济南中院的说理部分就非常地合情、合理、合法：“本院认为，父母资助儿女购置房产，改善居住条件，系体现的父母对子女关爱、维系家庭温馨和睦的我国优良传统，体现了父母期盼儿女在成家立业以后能够减轻生活负担，生活幸福美满。作为母亲，资助儿子、儿媳购买房产，是期望儿子、儿媳的婚姻能够幸福美满、能够得到儿子、儿媳的赡养。如今，儿子、儿媳的婚姻关系出现危机，家庭面临破裂的风险，母亲资助儿子、儿媳购买房屋的目的亦面临落空。涉案房产所有权现登记在儿子、儿媳名下，母亲的出资已经物化于该房产中，根据债务随资产的原则，儿子、儿媳亦应承担相应的债务。”

作者:马霞

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